El Concejo Deliberante de La Plata tratará este martes 2 de diciembre el Código de Ordenamiento Urbano Territorial (COUT), proyecto que en su momento fue enviado por el intendente Julio Alak a fines de octubre último.
REGIÓN02/12/2025
Luego de varias negociaciones entre el oficialismo y la oposición, pasadas las nueve de la noche del jueves último la Comisión de Planeamiento del Concejo logró sacar el despacho del proyecto definitivo, que fue revisado por todos los concejales, y se espera que sea aprobado por unanimidad.
La iniciativa, cuya primera versión había recibido algunas críticas de los integrantes del Consejo de Ordenamiento Urbano Territorial (COUT), divide el Partido de La Plata en Área Urbana y Área Complementaria:
- Área Urbana: es la zona donde la edificación está más permitida y regulada.
Incluye el casco fundacional, el primer ensanche, los centros de City Bell, Villa Elisa, Los Hornos, Tolosa, San Carlos, entre otras localidades y los corredores principales (Avenidas 7, 13, 44, 520, Camino General Belgrano, Camino Centenario)
En tanto, no se permitirán edificios altos en Gorina, San Carlos profundo, Villa Elvira residencial, Ángel Etcheverry urbano y Los Hornos.
- Área Complementaria: corresponde al borde de la mancha urbana, donde la expansión será muy limitada. Está pensado como una zona de transición, donde deben preservarse espacios abiertos, baja densidad y actividades compatibles.
En esta última área estarán permitidas las actividades industriales de 1° y 2° categoría, corredores de servicios logísticos, viviendas de baja intensidad (parcelas grandes), clubes de campo y barrios cerrados aprobados previamente y “Lotes con Servicios” sólo si el sector forma parte de la macroárea urbana, y estará prohibido abrir nuevas calles que formen manzanas urbanas, desarrollar barrios cerrados nuevos (salvo excepciones patrimoniales), construir edificios multifamiliares y densificar sin planificación previa.
Finalmente, el Código define una restricción absoluta en el Complejo de Humedales Maldonado-El Pescado, que afecta especialmente a sectores de Villa Garibaldi, Arana, Parque Sicardi, Poblet e Ignacio Correas. La restricción se inscribirá en el Registro de la Propiedad y será obligatoria.
A su vez, el Código de Ordenamiento habilitará proyectos de “Lotes con Servicios” únicamente dentro de sectores urbanos y bajo un régimen muy estricto: vivienda única, unifamiliar y permanente, visado municipal completo, cesiones obligatorias para espacios verdes, equipamiento y servicios y escritura por Escribanía General de Gobierno (organismo dependiente de la administración provincial).
Ayer entró al Concejo Deliberante de La Plata la iniciativa de Unión por la Patria. Entre otras cuestiones, establece que las empresas deben garantizar el cumplimiento de la legislación laboral y de seguridad social. “Fui el primero, en junio pasado, en presentar el proyecto y celebro esta iniciativa del oficialismo”, resaltó Morzone.
La causa penal que investiga la justicia federal de La Plata en torno a la muerte de 173 personas por el consumo de fentanilo contaminado sumó nuevas declaraciones testimoniales que complican a Laboratorios Ramallo.
En un fallo considerado histórico, la condena consideró que la muerte de la mujer fue intencional en un ciclo de violencia de género sostenido que comenzó cuando el condenado la quiso prender fuego. Los fundamentos
Durante la madrugada de este domingo, alrededor de las 06:00, se produjo un siniestro vial en calle 60 entre 3 y 4, donde un automóvil terminó volcado tras impactar contra un vehículo estacionado.
El presidente de la comisión de Presupuesto de la Cámara de Diputados de la Provincia de Buenos Aires, Juan Pablo de Jesús, se refirió al debate legislativo y afirmó que “tal como quedó reflejado en la sesión del miércoles pasado en la Legislatura, del lado del oficialismo hay acuerdo, responsabilidad y vocación de diálogo”.
La iniciativa impulsada por el Gobierno comunal que está siendo discutida en el Concejo Deliberante, mereció observaciones de profesionales surgidos de distintas facultades platenses.
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