La justicia penal de nuestra ciudad concretó ayer una serie de allanamientos simultáneos en el marco de la causa que investiga la proliferación de loteos ilegales en toda la región. La medida que alcanzó sedes de desarrolladores urbanos, escribanías e inmobiliarias fue dispuesta por el fiscal Juan Cruz Condomí Alcorta y concretada por la Dirección Departamental de Investigaciones (DDI).
Los allanamientos contaron con el aval de la jueza de Garantías, Marcela Garmendia, convalidando las denuncias impulsadas por las autoridades de la Municipalidad de La Plata. En esas presentaciones judiciales, dadas a conocer en octubre de 2024 por Capital 24, el área legal de la Comuna apuntó a la habilitación irregular de 400 barrios en todo el Partido de La Plata.
En rigor, la denuncia tiene en la mira a ocho sociedades diferentes. Es por eso que los allanamientos librados ayer tuvieron lugar en dependencias de las desarrolladoras Grupo Del Sud, Grupo Futuro y Four Capital S.A., las inmobiliarias Century 21, Veimar y Urquiza y dos conocidas escribanías ubicadas en 55 entre 15 y Diagonal 74 y 45 entre 3 y 4.
Según se informó, en los operativos se incautaron "teléfonos, dispositivos informáticos, computadoras, tablets, material publicitario de venta de terrenos denunciados, documentación respecto a la comercialización de las parcelas en cuestión, planos, escrituras, documentación notarial y todo tipo de dispositivo de almacenamiento informático y todo otro objeto que puede resultar de interés para la presente investigación".
Ayer a la tarde aún continuaban las tareas de secuestro y pericias -contables y documentales-, en los lugares que estaban siendo allanados.
También se indicó que estos procedimientos se relacionan con las clausuras que la Municipalidad de La Plata efectuó a inicios de 2026. El objetivo de estas acciones es detener los loteos ilegales que se promocionaban y comercializaban en una zona rural, donde la normativa vigente prohíbe cualquier tipo de urbanización.
En el expediente se presentaron evidencias sobre emprendimientos que eran promovidos para la venta en un área rural en el que no están permitidas las urbanizaciones.
Desde la Comuna se informó que la pesquisa comenzó sobre al menos nueve desarrollos vinculados al Grupo Futuro, una de las firmas allanadas ayer, que promocionaba los emprendimientos en la zona noroeste y oeste del distrito.
La investigación judicial tiene el foco en presuntos delitos de estafa y desobediencia, relacionados con la promoción y venta de parcelas en distintos desarrollos inmobiliarios de la zona. Las operaciones estarían articuladas con emprendimientos comercializados bajo denominaciones como Grupo Futuro Lotes y Campos y Grupo Del Sud Administración Financiera e Inmobiliaria SRL.
Según los testimonios reunidos en la causa, con esas maniobras se habrían ofrecido terrenos en loteos ubicados en sectores como Barrio Bella Vista, Barrio El Paraíso y el loteo Los Pinares, en la localidad de Melchor Romero.
En el expediente se verificaron distintas ventas concretadas. Lo que resta establecer es si esas transacciones se llevaron adelante con documentación apócrifa.
En el megaoperativo de ayer, además de las sedes de inmobiliarias, escribanías y desarrolladores urbanos también fueron allanados distintos domicilios particulares de nuestra región. Con la documentación incautada se procura analizar escrituras, contratos y registros notariales que permitan reconstruir el circuito de venta de los terrenos.
