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title: "Causa Delsud: dictaron preventiva para tres imputados por estafas con terrenos"
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description: "La medida alcanzó a Francisco Vila Basualdo, Eugenia Martínez y Nadia Lima. La acusación cuestiona la comercialización de participaciones indivisas que habrían sido ofrecidas como lotes individuales."
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date_published: "2026-10-26T09:18:00-03:00"
date_modified: "2026-10-26T09:47:16-03:00"
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# Causa Delsud: dictaron preventiva para tres imputados por estafas con terrenos

![3](/download/multimedia.normal.96f3a2e73ea43f95.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp)La jueza de Garantías Marcela Garmendia dispuso la prisión preventiva de Francisco Alberto Vila Basualdo, titular de Grupo Delsud, Eugenia Martínez y Nadia Antonella Lima, en la investigación por presuntas estafas vinculadas con terrenos en La Plata.

La decisión respondió a un pedido del fiscal Juan Menucci, de la UFI 5. Los tres ya estaban detenidos: la novedad fue la conversión de esas detenciones en una medida cautelar mientras continúa el proceso.

Qué se investiga sobre las ventas

El cuestionamiento central apunta a una posible diferencia entre las condiciones ofrecidas y los derechos adquiridos. Según la acusación difundida, los compradores habrían entendido que pagaban por lotes independientes, aptos para construir y escriturar, mientras las operaciones se instrumentaban mediante participaciones indivisas en inmuebles de mayor extensión.

La pesquisa comprende los emprendimientos Garden y Sophenia. La hipótesis acusatoria sostiene que las condiciones promocionadas no estaban respaldadas por las autorizaciones urbanísticas correspondientes. Esos extremos deberán ser examinados durante el proceso.

Los contratos, los planos y las aprobaciones serán fundamentales para precisar qué se ofreció, qué se adquirió y qué información recibieron los compradores.

La preventiva no constituye una condena ni resuelve por sí sola la situación patrimonial de quienes contrataron. Las responsabilidades individuales y el alcance de las operaciones cuestionadas continúan bajo investigación.

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