La administración comunal consideró a la situación como un “gravísimo problema”, dado que hubo una “irregular autorización”, por lo que la Municipalidad y el Gobierno de la Provincia firmaron en julio último un acuerdo para la elaboración de un nuevo Plan y Código de Zonificación Urbana que será analizado en el COUT.
Zona Capital 14/10/2024
En nuevo capítulo de su controversia con la administración de Julio Garro, el Municipio de La Plata dispuso recientemente la suspensión de las obras y trámites administrativos de más de 400 barrios que habían sido iniciados durante su gestión, a la que acusó de violar la legislación provincial vigente.
De acuerdo a lo indicado por la Comuna que encabeza Julio Alak, esta medida se dispuso en cumplimiento de los distintos dictámenes elaborados por la Provincia, que advirtió reiteradamente a la gestión Garro que, mientras las ordenanzas no sean convalidadas legalmente, sólo podrían aprobarse intervenciones y autorizarse edificaciones dentro del Código de Ordenamiento Territorial y Usos del Suelo vigente (Ordenanza 10.703).
“La ejecución de obras sin la debida convalidación provincial, y violando el artículo 83 de la Ley N° 8912 (Ley de Ordenamiento Territorial y Uso del Suelo), conllevaría la tipificación penal del delito de abuso de autoridad y violación de los deberes de los funcionarios públicos (artículo 248 y 249 del Código Penal), ello sin perjuicio de la posible existencia de otros delitos penales, como fraude a la administración pública (entre otros)”, señalaron en el Municipio.
Por tal motivo, se decretó la suspensión por 180 días de los procedimientos y los efectos de los actos administrativos dictados en el marco de las ordenanzas que no se encuentran convalidadas por la autoridad provincial competente, de acuerdo a lo dispuesto por la ley provincial.
De igual modo, quedaron suspendidos por el mismo plazo todos los procedimientos administrativos de proyectos de urbanizaciones que se enmarcan en la Ley N° 14.449.
De acuerdo a los estudios realizados, los 400 barrios privados tramitados de forma irregular en La Plata “duplican irresponsablemente el espacio urbano en la capital bonaerense y, además, están invadiendo la zona hortícola”.
Hoy la zona urbana de la ciudad se extiende a 250 kilómetros cuadrados; en esta superficie viven 800 mil vecinos, de los cuáles 400 mil carecen de cloacas y 200 mil de agua potable, pavimentación, iluminación y el sistema de transporte es aún deficiente.
Estos 400 barrios conllevarían a la casi duplicación del espacio urbano actual sin que existan recursos suficientes para dotar esta extensión de los servicios urbanos indispensables. Este problema se encuentra agravado por la presencia de 200 barrios de emergencias o villas, y los déficits de infraestructura y equipamientos sociales.
“Frente al gravísimo problema que conlleva la irregular autorización de 400 barrios privados, la Municipalidad y el gobierno de la Provincia firmaron en julio último un acuerdo para la elaboración de un nuevo Plan y Código de Zonificación Urbana que será analizado en el Consejo de Ordenamiento Urbano y Territorial (COUT), recientemente creado por la Ordenanza N° 12.583, la cual fue aprobada por unanimidad”, destacaron en el Palacio de calle 12.
Conformación
Al respecto, cabe recordar que el nuevo COUT se encuentra integrado por cuatro unidades académicas de las universidades (la Facultad de Arquitectura y Urbanismo, la Facultad de Ingeniería y el Departamento de Geografía de la Facultad de Humanidades de la Universidad Nacional de La Plata, y la Facultad de Arquitectura de la Universidad Católica); los Colegios Profesionales de Arquitectura e Ingeniería y el Consejo Consultivo para el Desarrollo del Partido de La Plata. Todos estos organismos tendrán la responsabilidad de dictaminar el contenido del nuevo Plan y Código de Ordenamiento Urbano Territorial.
Fundamentos
El decreto firmado por Alak está fundado en que la gestión Garro sancionó y aplicó ordenanzas que modifican el Código de Ordenamiento Territorial y Usos del Suelo de La Plata sin la indispensable convalidación legal y técnica por parte de los Ministerios de Gobierno y Ambiente de la Provincia de Buenos Aires, tal como establece la Ley provincial N° 8912 de Ordenamiento Territorial y Uso de Suelo.
A pesar de que estas ordenanzas no resultaban legalmente aplicables y que –además- la Dirección Provincial de Ordenamiento Urbano y Territorial advirtió al Municipio en diversas ocasiones sobre la necesidad de someterlas a un análisis integral, el Gobierno municipal de entonces continuó con su aplicación e incluso dejó de solicitar la debida intervención provincial en posteriores Ordenanzas. Esto resultó en una serie de tramitaciones ilegales que hoy tienen diferentes niveles de avance.
El impacto territorial de los proyectos en trámite y/o ejecución abarca aproximadamente una extensión 200 km², lo que afecta a los vecinos no solo en términos de interés urbano y ambiental, sino que obligaría a generar un aumento de gastos estimados en 700 mil millones de pesos destinados a infraestructura y servicios, lo que equivale a más de 22 presupuestos municipales destinados a obra pública.
En el marco del proceso de elaboración del nuevo e indispensable Plan de Ordenamiento Territorial, se dispuso hoy la suspensión por un período de 180 días de la continuación de las obras que irregularmente están en marcha y de todo tipo de tramitación relacionada con las 76 ordenanzas que violan el procedimiento prescripto por la Ley Provincial de Uso de Suelo.
Durante este plazo de seis meses, se elaborará el nuevo Plan y Código de Ordenamiento Urbano Territorial para el Partido de La Plata y se analizará la viabilidad urbano-ambiental y legal de los 400 emprendimientos iniciados irregularmente en la gestión municipal anterior.
Dicen que hay “lista de espera”. Momento inédito en el expediente de la corrupción en la Legislatura bonaerense. Ayer quedó firme el fallo que le otorgaba la morigeración de la prisión preventiva al puntero Rigau. Pero el beneficio procesal no se puede concretar. Tampoco hay pulseras magnéticas para el monitoreo extramuros.
Los Consejos Ejecutivos de la Central de los Trabajadores de la Argentina (CTA-de los Trabajadores) y la Central de los Trabajadores de la Argentina (CTA-Autónoma), ambos de la provincia de Buenos Aires, se reunieron ayer en nuestra ciudad para fortalecer el proceso de unidad de las dos centrales sindicales. El encuentro se llevó a cabo en la sede de la CTA-T ubicada en calle 6 entre 46 y 47.
La Municipalidad de La Plata llamó a licitación para poner en valor el emblemático edificio fundacional.
El ex intendente de La Plata durante el período 2007-2015, el justicialista Pablo Bruera, reapareció en un acto político en la sede del Sindicato de Pasteleros de la ciudad y sostuvo que “el Estado peronista es un Estado donde están todos, fundamentalmente las fuerzas del trabajo y las sociales”.
Tal como se esperaba, ayer por la noche se realizó la presentación de un espectáculo inédito en las celebraciones religiosas, especialmente las que tienen que ver con Nochebuena y Navidad: el “Pesebre Gaucho”.
Hay 360 “donaciones” en la mira. En su rol de “falsos aportantes”, el magistrado federal Ramos Padilla concluyó que se acreditaron al menos 316 pagos que fueron desconocidos por casi dos millones de pesos, 122 millones actualizados a hoy.
El gremio que representa a trabajadores estatales realizó un balance del primer año de gestión del intendente Julio Alak. Recordó también que al inicio del mandato del jefe comunal hubo despidos y lograron reincorporaciones. Coincidencia con UPCN en un aspecto: el pedido de convocatoria a paritaria para reclamar una recomposición salarial.
Con 15 votos a favor y 9 en contra, el Concejo Deliberante y la Asamblea de Mayores Contribuyentes decidió respaldar la iniciativa oficial. La UCR logró convencer al bloque UxP para bajar el aumento establecido en la base imponible para todas las categorías. El Pro y LLA cuestionaron la gestión encabezada por Alak.
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La Revolución Científica de Copérnico, Kepler, Galileo y Newton en los siglos XVI y XVII, enseñó a la humanidad a mirar el cielo y comprender el cosmos con otros ojos.