Falta de viviendas en La Plata: el bloque oficialista impulsa bonificar la Tasa SUM

Desde el bloque Unión por la Patria (UxP) en el Concejo Deliberante de La Plata presentaron un proyecto para abordar la problemática de la falta de vivienda en nuestra ciudad. 

Efectivamente, en las últimas horas, el oficialismo presentó una propuesta para establecer una bonificación especial del 50 por ciento en el valor total de la Tasa SUM “a favor de los contribuyentes que adquieran un inmueble con carácter de primera unidad familiar -única- y de ocupación permanente”.

En La Plata, la Asociación Platense de Inquilinos e Inquilinas (API) había advertido, en una nota para Capital 24 que brindó en marzo pasado, sobre las condiciones cada vez más adversas para adquirir una vivienda tanto en La Plata como en el resto del país.

Según el Censo 2022 y datos propios de la API, el acceso a la vivienda es cada vez más complicado: en La Plata, el 27 por ciento de la población alquila, pero en el casco histórico esta cifra se eleva al 46,7 por ciento, reflejando una dependencia crítica del mercado de alquileres.

Este panorama tiene lugar en un contexto donde los salarios se han mostrado insuficientes para cubrir siquiera las necesidades básicas, una realidad que afecta profundamente la calidad de vida de miles de familias.

Al respecto, Diego Fernández Camillo, presidente de API, subrayó que la situación es cada vez más desesperante, con inquilinos que no logran cumplir con el pago de las cuotas mensuales, lo que a menudo deriva en la finalización temprana de los contratos de alquiler.

Según los datos recopilados por API y otras asociaciones, los alquileres aumentaron un 263 por ciento en 2024, un incremento alarmante si se lo compara con la inflación oficial del 117,8 por ciento registrada por el INDEC. 

A nivel nacional, el déficit habitacional se situaba en 3,24 millones de viviendas, con base en los datos de la Encuesta Anual de Hogares Urbanos (EAHU) de 2022.

El problema se desglosa en dos componentes principales:

- Déficit cuantitativo: Representa el 35,45 por ciento del total, refiriéndose a la falta de unidades habitacionales. 

- Déficit cualitativo: Constituye la mayor parte del problema, abarcando el 64,55 por ciento del déficit total. Se centra en las deficiencias estructurales, la baja calidad de los materiales y la ausencia de servicios básicos en las viviendas ya existentes. 

Por último, vale recordar que para el primer semestre de 2025 el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC) había informado que más de un millón de personas en la Argentina (3,7 por ciento de la población), distribuidas en 201.000 hogares (2 por ciento de los hogares), se encontraban en situación de hacinamiento crítico.